Il permesso in sanatoria (cd. accertamento di conformità) tra legislazione nazionale e regionale.

  

La materia urbanistica è una di quelle in cui si spiega la competenza legislativa concorrente di Stato e Regioni. Sul punto va preliminarmente detto che in effetti la Costituzione non utilizza il termine “urbanistica”, ma parla, più genericamente di “governo del territorio”: è fuor di dubbio però che in materia possano legiferare sia il legislatore regionale che quello nazionale.

   Il rapporto tra le due fonti concorrenti è fissato dal comma 3 dell’art. 117 della legge fondamentale, per cui lo Stato è chiamato a determinare i principi fondamentali della materia, rimanendo per il resto competente il legislatore regionale.